1999 р. Звід пам’яток Києва

Борис Єрофалов

Житловий будинок, 1910 – 1 pp.

(архіт.).

Вул. Мануїльського, 25.

Окрема споруда, врізана у схил з невеликим відступом від червоної лінії забудови вулиці. Зведено як прибутковий будинок між 1910 і 1914 роками у стилі пізнього, т. зв. ретроспективного модерну. Відзначається гармонійними пропорціями, цікавими архітектурними і скульптурними деталями, які формують романтичний вигляд споруди.

Двоповерховий, з житловим цокольним поверхом, цегляний, оточений з боку вулиці глибоким приямком з металевою огорожею, через який до входів перекинуто містки. У центрі прямокутного плану по одній осі розміщено парадні й чорні сходи. На кожному поверсі – по дві квартири з коридорним плануванням. Головний фасад симетричний. Цокольний поверх оформлено рустом «під шубу», стіни решти поверхів виконано у цегляній кладці, доповненій декоративними бетонними деталями. Центральну частину фасаду займає масивний ризаліт, який розширюється на рівні другого поверху. Над арковим порталом входу – характерний для модерну гранчастий еркер з вузькими прорізами вікон. Ризаліт закінчено дугоподібним тинькованим щипцем з карнизом на металевих кронштейнах і трапецієподібним наметом з кованими ґратами по гребеню. З двох боків до ризаліту прилягають балкони з металевою огорожею геометризованого рисунка. Увесь фасад завершується дерев’яним карнизом з характерним для модерну великим виносом. Загальна ретроспективна спрямованість архітектури простежується у рельєфних надвіконних панно, заповнених стилізованим романським орнаментом, і в рисунку кронштейнів на ризаліті, що імітують дерев’яні конструкції.

Джерело: Звід пам’яток історії і культури України. – К.: 1999 р., т. 1 (Київ), с. 366.